본문 바로가기

전체 글320

대출금리 우대_보증료 할인_중개료 지원_ 모두 정부 지원 받는 방법_부동산 전자계약시스템_전자중개시스템_확정일자_실거래신고_임대차신고_자동신청 부동산 계약은 대부분 부동산중개인을 통해서 종이로 된 계약서를 작성하고 인감도장을 찍으면서 계약이 완료가 되는데요! 몇 해 전부터 시행하는 부동산거래 전자계약 시스템이 있지만, 많은 분들이 모르는 것 같아서 이번 포스팅에서 소개해 볼까 합니다.  먼저, 부동산거래를 전자(인터넷)계약을 한다는 게 너무 생소할 것이고, 과연 안전할까라는 의문이 들기도 하실 것입니다. 그런데 바쁘거나 큰 거래(거래금액이 클경우)가 아니라면 생각해 볼 만한 계약 시스템이라고 생각합니다.  1. 부동산거래 전자계약 시스템 부동산거래 전자계약 시스템은 국토교통부에서 운영하는 시스템으로 ICT기술을 활용하여서 공동인증서, 전자서명을 통해 부인방지 기술을 적요하게 됩니다.  그래서 종이나 인감도장 없이 온라인 서명으로 부동산 전자계약.. 2024. 9. 19.
LH 한국토지주택공사 임대주택 유형별 자격조건_자가진단 링크 공유_국민임대주택_행복주택_다자녀_청년_고령자_신혼부부 한국토지주택공사의 다양한 임대주택에 대해서 모든 것을 정리하려고 합니다. 임대주택은 주택청약만큼 인기가 많은 것이 사실인데요. 최근에는 경기침체의 영향으로 임대주택 수요가 늘어난다고 합니다. 수요가 많은 만큼 다양한 분들에게 혜택이 돌아가기 위해서 다양한 임대주택 공급이 이루어지고 있는데요! 이번 포스팅에서는 한국토지주택공사에서 공급하는 다양한 형태의 임대주택에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 헷갈릴 수 있는 공급유형에 대해서 알아보고 포스팅 중간에 있는 동영상(유튜브)도 많은 도움이 될 것이라고 생각합니다.  마지막으로 임대주택 유형별로 입주가능한지 자가진단(LH제공) 링크를 공유합니다. 끝까지 읽어주세요! 1. 임대주택이란? 임대주택은 주거안정이 필요한 가구에 한하여 국가(한국토지주택공사)에서 임대하는.. 2024. 5. 23.
월세 받는 ETF_매월 배당금 받는 ETF_분배금 ETF 투자 방법_커버드콜 전략 오늘날 투자 방법이라고 하면 주식, 부동산, 가상화폐, 원자재(금, 은 등), 외화 등 아주 다양한 방법들이 있습니다. 하지만, 이런 다양한 투자방법이 다양한 연령층에서 활용되는 것은 오래되지 않았습니다. 우리의 경제생활은 최근 10여 년 전부터 큰 변화를 겪게 되었습니다.  주식, 부동산은 전통적인 기성세대의 투자방법이었고, 가상화폐의 등장으로 젊은 세대의 투자 기회가 확장되었다고 볼 수 있습니다. 그리고 얼마 지나지 않아서 투자 가능한 모든 세대들이 대부분의 투자 시장에 유입되었습니다.  이처럼 활발한 투자는 분명 우리나라의 경제에 활력을 준 것은 맞지만, 그만큼 부작용을 낳은 것도 사실입니다. 이제 우리나라도 성숙한 투자 문화가 정립이 되는 것 같아 보입니다. 투자라는 것이 장기적인 플랜으로 차익실.. 2024. 5. 20.
1분 총정리_주택면적, 임대주택 종류, 시세, 실거래가, 공시지가 LTV, DTI, DSR 부동산에 관심이 가질 시기가 되면 궁금한 것들이 점점 더 많아지곤 합니다. 부동산 관련해서 여러 사람들과 대화를 하다 보면 부동산 용어들이 빠짐없이 등장하곤 합니다. 그런데 너무 많기도 하지만 비슷한 용어들이 미묘한 차이점이 있다는 것도 알게 됩니다.  특히, 우리나라의 경우 주택과 대출에 대한 관심이 많기 때문에 주택과 금융 관련 용어들을 듣게 될 기회가 많습니다. 그때마다 궁금하지만 그렇다고 부동산지식이 부족한 것이 드러나면 부끄럽기도 하죠! 그래서 이번 포스팅에서는 다양한 부동산 용어 중 특히 주택과 금융관련한 용어에 대해서 꼭 필요한 것들만 추려서 설명해 보도록 하겠습니다. 그리고 포스팅 중간에 도움이 될만한 동영상(유튜브)을 소개하고 있으니 포스팅과 같이 꼭 보시면 많은 도움이 될 것이라고 생각.. 2024. 5. 8.
투자기본_경제용어 물가지수 총정리_소비자물가지수, 생활물가지수, 근원물가지수, 생산자물가지수_PEC, CPI, Core inflation, PPI 우리가 영위하는 경제생활에는 다양한 경제지표가 있습니다. 이러한 다양한 경제지표 중에서 우리의 실생활에 아주 가깝게 영향은 주는 것은 금리와 물가일 것입니다. 금리라고 하면 우리가 저축한 돈에 붙는 이자가 있고 우리가 은행에서 빌린 돈의 이자를 말합니다.  그리고 우리의 소비생활에 아주 중요한 경제지표가 물가입니다. 일반적으로 물가라고 하면 우리가 늘 사는 생필품, 식자재의 가격을 의미하기도 합니다. 하지만 우리가 자주 접하는 뉴스에서는 물가가 떨어졌다고 하지만, 체감 물가는 아닌 경우가 종종 있습니다. 이것은 경제용어로써의 물가지수를 다양한 형태와 기준으로 표현되기 때문입니다. 물론 모든 물가지수에 대해서 어떻게 책정이 되는지 알필요는 없지만, 그래도 각 물가지수에 대한 의미를 알고 있다면, 우리나라의.. 2024. 4. 29.
채권투자 고수만 아는 비법! 원금손실, 파생결합사채(ELB), 만기매칭형펀드, 낙아웃_ 환매수수료 관리, ISA, IRP, DC형 투자 중에서 안정적이라고 할 수 있는 투자방법이 채권에 투자하는 것입니다. 우리나라 보다 더 안정적이라는 다른 나라의 채권에 투자하는 것이 더 안정적이라고 할 수 있습니다. 하지만, 어떠한 투자도 안정적이라고 단언할 수는 없습니다. 왜냐하면 투자 자체가 리스크를 이겨내거나 회피해서 수익을 추구하는 것이기 때문입니다. 물론 재수가 좋았다. 운이 좋았다고 할 수는 있지만, 그렇게 자주 일어나지는 않는다는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 해외채권 투자에서 누구도 알려주지 않는 주의 사항에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 담긴 내용으로 1. 원금 손실 줄이기, 2. 절세혜택 받기, 3. 파생상품 투자하기로 하였고, 세부적으로 환매수수료, 수익실현조건 등에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 이번 포스팅은 여타의.. 2024. 4. 19.
매달 월급 받는 ETF 투자 전략! 커버드콜 ETF 완전 이해_월배당금_월분담금_배당금_분담금 투자를 가장 큰 목적은 수익률과 환금성입니다. 얼마나 많이 벌고, 확정된 수익을 내가 얼마가 가져갈 수 있는 게 투자의 기본이자 목적이라고 할 수 있습니다. 그렇게 생각하면 주식이나 ETF는 환금성에 대해서는 부동산 투자(임대료)보다는 부족합니다. 하지만 월급처럼 받을 수 있는 ETF가 있다는 사실을 아는 사람은 별로 없습니다. 이번 포스팅에서는 월급처럼 받는 분담금 투자 전략에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 집중해서 꼼꼼하게 읽어 보시는 것을 추천드립니다. 대부분의 ETF 투자는 주가의 상승을 인한 차이를 수익으로 합니다. 물론 주식이나 부동산 대부분의 투자는 시세차익을 수익의 기본으로 하고 있습니다. 하지만 소수의 투자자분들은 이러한 시세차익과 더불어 또 다른 수익을 기대하고 투자하기도 합니다. 또 .. 2024. 4. 8.
개인채무조정제도? 채권추심 중단하는 방법_개인워크아웃 VS 개인회생_대학생, 미취업청년, 군복무자 과도한 채무로 인해서 정상적인 경제생활이 힘든 분들에게 도움 될 수 있는 다양한 지원제도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 채무가 너무 많아서 수입이 있어도 생활조차 힘든 분들이 있습니다. 이런 분들에게 직접적인 도움이 될 수 있는 지원 제도가 있지만, 많은 홍보가 되지 않아서 많이 알려지지 않은 경우가 많습니다. 채무에 대한 지원 방안은 여러 가지가 있습니다. 상환기간을 연장해 준다거나, 분할상환, 이자율 조정을 해주는 지원 정책이 있는 반면, 상황유예나 채무감면과 같이 경제적으로 최악을 상황을 해결해 줄 수 있는 지원 제도도 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 크게 3가지 조건의 채무조정 지원 제도에 대해서 살펴보고 신청 절차와 홈페이지 연결 및 동영상 자료 연결을 제공하고 있습니다. 1. 개인채무조정.. 2024. 2. 16.

티스토리툴바