청년 전세자금보증 반전세 보증금 대출방법 및 가입 조건_HF_한국주택금융공사 565번

 

청년 전세자금보증 반전세 보증금 대출방법 및 가입 조건에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 최근에는 한국주택금융공사와 같은 공기업이 전세보증금 피해를 예방하기 위해서 전세자금반환보증 상품을 제공하고 있습니다. 대부분은 가입을 해서 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있게 되었습니다. 

 

주택금융공사 | 주택보증 | 전세보증금반환보증 | 전세지킴보증

 

그런데 이번 청년 전세자금보증 상품은 보증금을 보장해주는 상품이 아닌 대출과 동일한 상품이라고 생각하면 될 것 같습니다. 당연히 일반 전세자금 대출보다 낮은 금리로 이용할 수 있어서 현재 시중금리가 올라있는 상황에서 아주 좋은 대출 상품이라고 할 수 있습니다. 

 

하지만 청년을 위한 대출상품이기 때문에 보증한도가 낮다는 장점이 있지만, 전세뿐만 아니라 반전세에도 보증금을 대출받을 수 있다는 점에서 꽤나 유익한 대출 상품이라고 할 수 있습니다. 

 

이번 포스팅에서는 청년 전세자금보증 상품에 대한 전반적인 설명과 놓치기 쉬운 정보에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 본문 내 링크나 영상자료를 활용하면 보다 자세한 정보를 얻을 수 있습니다. 

 

 

1. 청년 전세자금보증 상품 설명

 

청년 전세자금보증 상품은 한국주택금융공사에서 제공하는 청년을 위한 보증금 대출 사업입니다. 무주택자인 청년들을 위한 전세자금보증 상품으로 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해서 마련되었습니다. 전반적으로 상품 내용을 확인하니 청년들을 위한 보증금 대출 상품이기 때문에 1인 가구나 2인 가구에 맞게 설계된 상품이라고 생각됩니다. 

 

일단 청년 전세자금보증은 금리뿐만 아니라 신청방법까지 편리하게 되어 있습니다. 먼저 일반 전세자금 대출에 비해서 낮은 대출 금리로 자금을 빌릴 수 있고, 보증료 또한 연 0.02%로 전반적인 주거 비용을 줄일 수가 있습니다. 

 

그리고 젊은 층들이 선호하는 비대면 방식으로 신청이 가능하기 때문에 인터넷 은행에서도 대출 신청이 가능합니다. 그리고 가장 큰 장점이라고 할 수 있는 것은 기존의 높은 그림의 전세자금대출 대환이 가능하다는 것입니다. 

 

즉, 이미 받고 있는 전세대출을 청년 전세자금보증으로 대환 하여서 낮은 금리로 자금을 빌릴 수 있습니다. 그리고 아주 중요한 것은 전세계약에서만 이 상품을 이용할 수 있는 것이 아니라 보증금이 있는 월세(반전세) 계약에도 대출이 가능하다는 점입니다.  (한국주택금융공사_청년월세 지원 프로그램 바로가기)

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2. 청년 전세자금보증 신청 자격

 

청년 전세자금보증을 이용할 수 있는 사람의 별도의 자격조건에 맞아야 합니다. 당연히 청년이어야 하는 나이제한과 보증금 규모, 소득에 대한 기준에 적합해야 신청할 수 있습니다. 그리고 기존 전세자금대출을 대환하는 경우에도 특별한 자격이 있으니 아래의 내용을 꼼꼼하게 읽어주시기 바랍니다. 

 

먼저 청년 전세자금보증 신청 자격은 아래와 같습니다. (모두 충족해야 함.)

 

• (나이 제한)만 19세 이상~만 34세 이하인 무주택 청년 (예비 세대주 포함)
• 신청인 및 배우자(결혼 예정자) 모두 무주택 세대주인 경우 
• (보증금 기준) 임차보증금 7억 원 이하 계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 지급함 경우 (비수도권 5억 원)
• 수도권 기준 : 서울특별시, 인천광역시, 경기도
• (소득기준) 연 소득 7천만 원 이하 (부부 한산 연 소득)

 

그리고 기존의 전세자금을 대환 하는 경우에는 아래의 조건을 추가로 만족해야 합니다. 

 

• (기본 조건) 청년 전세자금 보증 신청 자격과 동일
• (추가 조건) 기존 대출에 대한 연체가 없어야 하고 임대차 기간이 6개월 이상 남아야 함.
• (대출조건) 임차보증금 용도의 대출로 제한, 보증 신청일로부터 6개월 이전에 기존 대출이 실행되어야 함. 

 

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3. 청년 전세자금보증 한도 및 신청은행

 

앞서 청년 전세자금보증은 1인 가구나 2인 가구를 실제 대상으로 하고 있다고 하였습니다. 그 이유는 보증의 한도가 생각보다 많지 않아서입니다. 그래서 전세계약보다는 반전세계약 시 유용하게 사용될 수 있을 것으로 판단됩니다. 

 

• (보증한도) 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원까지 보증 가능
• (신청은행)  NH농협, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산/경남, 광주, 전북
• (인터넷은행) 카카오뱅크, 케이뱅크 (비대면 신청 가능)

 

위와 같은 보증 한도를 가지고 다양한 은행에서 보증 신청이 가능합니다. 그리고 청년 전세자금보증의 경우 임대인(집주인)의 동의가 필요 없이 이용할 수 있다는 점 반드시 기억하시길 바랍니다. 

 

자세한 정보를 원하시면 아래의 한국주택금융공사 홈페이지를 이용해 주세요~! (상품 상세 설명)

 

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